Si no sabes qué buscar al comprar un departamento, entonces este contenido es para ti. En el siguiente artículo de Actual Inmobiliaria, te hablaremos de lo que distingue un buen departamento de uno básico: las áreas comunes, comodidades y equipamientos de un inmueble.

¿Qué son las comodidades o áreas comunes de un departamento?

Las comodidades y áreas comunes de los departamentos incluyen las características que tiene un edificio que no esperarías encontrar en todas partes. Cuantas más comodidades tenga un proyecto, es más probable que obtenga una ventaja competitiva de inversión.

¿Cuál es el propósito de las áreas comunes y las comodidades?

En la actualidad, los proyectos inmobiliarios de departamentos brindan una serie de áreas comunes y comodidades que ayudan a mejorar la calidad de vida de los residentes. Estas generalmente brindan una comodidad que te permitirá ahorrar tiempo o dinero (inclusive ambos). En resumen, brindan valor al hacer tu vida mucho más fácil.

Debes tener en cuenta qué comodidades son las más importantes para ti, ya que tu nuevo departamento será tu hogar durante muchos años. No obstante, es importante priorizar qué servicios son esenciales para tu familia y cuáles utilizarían con más frecuencia. 

No es imposible encontrar un complejo que tenga todo lo que esté en tu lista de deseos, pero si lo que quieres es priorizar, asegúrate de por lo menos encontrar un depa que se ajuste a tu estilo de vida.

Qué considerar al buscar departamentos en venta

Al comenzar la búsqueda del departamento de tus sueños, recolecta ideas sobre las comodidades ideales que quisieras tener. ¿Necesitarás estacionamiento? ¿Deseas un departamento pet friendly? ¿Qué lo hará más agradable? ¿Qué más podría necesitar tu familia?

Hay tres categorías principales a tener en cuenta al evaluar el valor de las comodidades de un departamento: la unidad en sí, las áreas comunes y tu posible nuevo vecindario.

Equipamiento de tu departamento

Comienza con lo que hay dentro de tu futuro depa. Estas comodidades serán características que usará todos los días y son bonificaciones fuera de lo básico, como la cantidad de habitaciones y los metros cuadrados en general. Adicionalmente, tendrás que considerar lo siguiente:

• Material de las encimeras.
• Material de los artículos del baño
• Material del piso (si es resistente al agua, mucho mejor)
• Iluminación
• Acabados generales
• Lavavajillas
• Cocina y horno
• Muebles altos y bajos en cocina
• Admisión de mascotas
• Servicios públicos independientes. El costo de la electricidad y el agua se basará en tus gastos personales
• Conductos de aire en los baños
• Closets y walk-in closets en los dormitorios
• Baño de visitas
• Diseño ecoamigable

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Áreas comunes

Después de realizar un recorrido por un departamento, no te olvides de preguntar y observar las áreas comunes del proyecto, a los cuales también tendrás acceso si decides mudarte a dicho inmueble. Las mejores inmobiliarias ofrecen una gran variedad de áreas comunes y comodidades como:

• Lobby de entrada para la administración de los ingresos
• Ascensores
• Sala de espera
• Sala de juegos para niños
• Gimnasio
• Centro de lavado
• Sala de adultos
• Piscinas
• Terraza lounge
• Zona de parrillas
• Área para mascotas
• Estacionamiento para autos
• Estacionamiento para bicicletas
• Programas de reciclaje
• Cámaras de seguridad
• Circuito cerrado

Servicios cerca al vecindario

Las características del vecindario también se consideran una amenidad en sí mismas. Vivir cerca de ciertos establecimientos también es un punto que debe influir en tu decisión final al buscar un departamento. Algunos establecimientos que no puedes dejar de lado incluyen los siguientes:

• Cercanía a otros distritos de interés
• Supermercados
• Centros comerciales
• Universidades y colegios
• Bancos
• Centros de salud
• Acceso a avenidas principales
• Transporte público accesible
• Parques
• Cafeterías
• Restaurantes
• Ciclovías

Una vez que hayas hecho tu lista personal de comodidades esenciales, puedes comenzar con la búsqueda de tu nuevo departamento. Nuestros asesores estarán encantados de programar un recorrido por el proyecto que más te interese. Además, podrás conocer más sobre las áreas comunes que tenemos para ofrecerte.

Actual Inmobiliaria cuenta con una serie de proyectos ideales para familias, amigos, roommates o incluso personas que viven solas. Cada uno de nuestros proyectos está ubicado en las mejores zonas de Lima. Si deseas obtener mayor información ponte en contacto con el área de servicio al cliente y te responderemos a la brevedad.