Logo
  • NOSOTROS
  • PROYECTOS
  • BENEFICIOS
  • ACTUAL PARTE DE PAGO
  • SERVICIO AL CLIENTE
  • INVERSIONISTAS
VOLVER
COMPARTIR

¿Qué son los arbitrios municipales?

27 de noviembre de 2020
¿Qué son los arbitrios municipales?

¿Acabas de comprar un departamento? ¿Qué tan bien has creado tu presupuesto mensual? ¿Sabes qué hay ciertos tipos de pagos que debes realizar aparte de tus cuotas de tu préstamo hipotecario o de los servicios de luz y agua? Si tu respuesta a la última pregunta fue no, entonces has llegado al lugar indicado.

Así como existen el impuesto a la renta y el impuesto vehicular, también hay un tipo de impuesto que debes pagar por ser el propietario de un predio. En el siguiente artículo de Actual Inmobiliaria, podrás conocer más acerca de lo qué son los arbitrios municipales.

¿Qué son los arbitrios municipales?

Los arbitrios municipales son impuestos o tasas obligatorias que se deben pagar a tu municipalidad local por la prestación y las operaciones de servicio público de tu distrito. Estos pueden incluir, pero no se limitan a los siguientes servicios:

  • Mantenimiento de parques y jardines públicos, que incluye el riego y el cuidado de las áreas verdes de dichos espacios.
  • Limpieza Pública, que incluye el barrido de calles, vías públicas, así como la recolección de basura.
  • Serenazgo y seguridad ciudadana, que incluye no solo la vigilancia pública, sino también una central de atención de emergencias.

La cantidad a pagar se basará en el valor municipal de la propiedad o predio que poseas y el municipio (área). Además, aunque los arbitrios sean mensuales, podrás abonar los pagos de forma trimestral, los cuales podrás pagar en cuotas o al contado.

Si en caso desees abonar los impuestos prediales del todo el año en una única cuota, puedes realizarlo en el mes de febrero de cada año. De esta forma, evitarás retrasos u olvidos y podrás obtener un 5% de descuento.

¿Los arbitrios municipales y el impuesto predial son lo mismo?

No, ambos son distintos tipos de impuestos. Mientras que el impuesto predial es un tributo que se realiza a base de tu autoevalúo (proceso para saber el valor de tu propiedad y que se obtiene aplicando los aranceles y precios unitarios de construcción), los arbitrios son pagos por los servicios públicos que recibirás en el transcurso del año.

¿Quiénes deben pagar arbitrios municipales?

quienes deben pagar arbitrios municipales

Aquellas personas que sean propietarias de un predio (propiedad) están obligadas a pagar arbitrios a la jurisdicción de su distrito. No importa si la propiedad se encuentra habitada o no, o un tercero use el predio, se deben abonar estos pagos.

“¿No importa en donde viva? ¿Todos pagan la misma cantidad por arbitrios?”

No. La cantidad a pagar por los arbitrios municipales variará de distrito a distrito. Es más, cada Municipalidad tendrá montos diferentes, los cuales se basan en las necesidades y servicios que se brinden.

De igual forma, el valor de tu predio podría crear una variación en lo que debas pagar. Es decir, dos personas propietarias de distintos inmuebles en un mismo distrito puede que paguen cantidades diferentes de arbitrios municipales.

También te puede interesar: ¿Por qué comprar un departamento en entrega inmediata?

¿A partir de cuándo debes pagar por los arbitrios municipales?

Si recién acabas de comprar un departamento, debes conocer que, como propietario, hay una serie de obligaciones que tendrás. Una de ellas es el pago de los arbitrios municipales, los cuales deberás efectuar a partir del mes siguiente de realizada la compra.

¿Cómo puedes pagar tus arbitrios municipales?

como pagar arbitrios municipales

Existen dos maneras en las que puedes pagar tus arbitrios municipales: de forma virtual o presencial.

De manera virtual:

  • Debes ingresar a la página web del SAT (www.sat.gob.pe)
  • Si ya estás registrado, inicia sesión en SAT Virtual. De no ser así, solo necesitarás registrarte.
  • Se aceptan pagos con tu tarjeta Visa, MasterCard o American Express.
  • También puedes ingresar a tu banca por Intenet (BCP, BBVA, Interbank, BanBif).
  • Haz clic en la opción de Arbitrios e ingresa tu número de DNI.
  • Revisa qué pagos prediales aún tienes pendientes.
  • Selecciona los pagos que deseas efectuar y págalos.

Recuerda que los arbitrios municipales de las propiedades en Cercado de Lima no se pueden pagar de manera virtual.

De manera presencial:

  • Como propietario, solo debes acercarte a cualquier agencia SAT con tu DNI. Ellos te mencionarán el monto de la cuota que debes pagar.
  • En caso desees realizar el pago en un banco, solo debes acercarte con tu estado de cuenta (el cual deberás solicitar en una Agencia SAT).

Actual Inmobiliaria cuenta con una serie de proyectos ideales para familias, amigos, roommates o incluso personas que viven solas. Cada uno de nuestros proyectos está ubicado en las mejores zonas de Lima. Si deseas obtener mayor información ponte en contacto con el área de servicio al cliente y te responderemos a la brevedad.

Noticias relacionadas

Tips y consejos

Cómo reciclar y reducir los desechos en el hogar


Muchas de las decisiones que tomamos en nuestro día a día tienen consecuencias en el medio ambiente. Pequeños cambios como usar bolsas de tela o usar artículos de segunda mano pueden disminuir la producción de desechos. En Actual Inmobiliaria buscamos un estilo de vida responsable con el entorno, por eso, te presentamos nuestro proyecto Arequipa…
Ver artículo
Reportaje Actual

EL ARTE COMO CAMINO A LA FELICIDAD


Algo tan simple como contemplar una escultura tiene un efecto benéfico en el ser humano, tanto emocional como físico. El poeta inglés John Keats decía que “una obra de arte es un gozo eterno”. Pablo Picasso, en tanto, aseguraba que “el objeto del arte es quitar el polvo de la vida diaria de nuestras almas”….
Ver artículo
Inversión Inmobiliaria

¿Qué es mejor un departamento nuevo o uno antiguo?


Si estás pensando en comprar un departamento, tal vez te encuentres en la disyuntiva de si adquirir uno nuevo o uno antiguo. Pues, esta decisión dependerá completamente de tu presupuesto y necesidades, pues cada uno tiene beneficios para tu estilo de vida. A continuación, en Actual Inmobiliaria te explicamos las ventajas de cada uno y,…
Ver artículo
Contáctanos

Av. Javier Prado Oeste 757, Oficina 1106
Magdalena Del Mar - Lima
+51 01 480 0202
comercial@actual.pe
Selecciona tu país

Chile
Perú
Colombia
Síguenos

Revista Actualizado

Fundación Actual

Conoce más de nuestra Fundación

Blog

Vive Actual
Acceso Propietarios

Ingreso a Plataforma de Post Venta ...
©2018 Inmobiliaria Actual. Las fotografías, imágenes y textos no constituyen necesariamente una representación exacta de la realidad, ya que fueron diseñados con objetivos meramente ilustrativos, puesto que sus características y dimensiones son aproximadas. Los precios están sujetos según disponibilidad.
  • NOSOTROS
  • PROYECTOS
  • BENEFICIOS
  • ACTUAL PARTE DE PAGO
  • SERVICIO AL CLIENTE
  • INVERSIONISTAS