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Por: Actual Inmobiliaria / 23 de septiembre 2019
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Descubre las 7 principales ventajas de invertir en inmuebles

¿Alguna vez has pensado en incursionar en el mercado inmobiliario? Tal vez has oído que comprar departamentos para alquilar es un negocio muy atractivo, pero no sabes cuáles son exactamente sus beneficios. Existen muchas ventajas de invertir en inmuebles: desde ganar la ansiada independencia financiera, hasta obtener una fuente de ingresos para la jubilación.

Por eso, en Actual Inmobiliaria queremos brindarte una lista con siete de los principales beneficios que este conveniente negocio puede ofrecerte.

1.- Los beneficios de la apreciación

Probablemente ya has oído de aquel término. La apreciación es un incremento en el valor de las propiedades ubicadas en una zona determinada. Es un factor que es muy propio del sector inmobiliario y que no debes olvidar. Asimismo, ten en cuenta que este fenómeno varía de acuerdo a la zona en la que el inmueble se encuentra ubicado.

Un ejemplo de zonas con mayor propensión a incrementar su valor son los distritos que conforman Lima Top (Barranco, La Molina, Miraflores, San Borja, San Isidro y Santiago de Surco) y Lima Moderna (Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo).

El incremento en el valor de los inmuebles se da conforme pasan los años, por lo que tienes la posibilidad de adquirir un departamento a un monto determinado, arrendarlo durante algunos años y finalmente venderlo a un valor mayor al que lo compraste. Sin duda, es una increíble ventaja.

2.- Una fuente pasiva de ingresos

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Tal vez el principal beneficio de empezar a invertir en bienes inmuebles es que te brinda una fuente pasiva de ingresos. Eso significa que contarás con una suma de dinero mensual fija sin que tengas que cumplir con constantes tareas y deberes. Por esta razón, invertir en departamentos es muy atractivo para las personas que buscan una fuente de dinero adicional.

Ahora bien, es importante que tengas una idea clara del monto que esta actividad te aportará mensualmente. Luego, debes restar los gastos propios del alquiler de los inmuebles para distinguir si el negocio es realmente provechoso para ti.

3.- Ganancias luego de la jubilación

Como se especificó en el párrafo anterior, mediante la inversión inmobiliaria se obtienen ingresos constantes. Entonces, de cierta forma, alquilar una propiedad podría brindarte una suma de dinero que te acompañará durante años sin mayores variaciones y puede complementar la suma que se recibe de los planes de pensiones cuando llegue el momento de la jubilación.

4.- Pocas altas y bajas

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A diferencia de la inversión en la bolsa de valores, la cual es siempre cambiante y estresante, el mercado inmobiliario no está sujeto a subidas y bajadas porque se trata de una actividad a largo plazo. Influenciados por el crecimiento económico del país, los bienes inmuebles tienden a retener el valor de su precio. Es por eso que comprar un departamento es una buena inversión.

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5.- Un mercado menos frenético

En contraste con otros negocios, no hay razón para tomar decisiones apresuradas al momento de invertir en propiedades. Por lo tanto, tendrás el tiempo necesario para analizar precios y ubicaciones, así como para realizar las comparaciones necesarias para encontrar la mejor alternativa de inversión posible. Solo debes tomarte tu tiempo, ser paciente y esperar la oportunidad perfecta.

6.- Facilidad para iniciar

No es necesario que seas una persona con una vasta experiencia en los negocios para invertir en departamentos. De hecho, es tan simple como ser una persona que busca liberarse de la rutina del trabajo de oficina. Eso sí, es importante realizar una detallada investigación del mercado en el que se planea invertir. Es tan simple como eso.

7.- Libertad financiera

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Otro de los beneficios que atrae a la mayoría de personas es que la inversión inmobiliaria te libera de tener que depender de otras personas para obtener ingresos. Lo único por lo que necesitarás preocuparte es por atender las necesidades de los inquilinos y brindarles los servicios que hagan que su estancia en tu propiedad sea la más cómoda.

Esto es todo lo que deberás realizar a fin de asegurar una renta constante. De hecho, muchas personas prefieren evitar este tipo de tareas y contratan un administrador de propiedades para que se encargue de la gestión de las tareas relacionadas al departamento, así como de la cobranza mensual.

Sin duda, la inversión inmobiliaria es un negocio beneficioso. Si, al igual que muchas otras personas, reconoces el potencial de esta actividad y estás listo para empezar, selecciona la propiedad que te brinda las mejores características y empieza a cosechar grandes beneficios financieros.

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